Однако следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством, только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Поэтому и тогда, и сейчас, Росреестр рекомендует перед совершением сделки, например, при покупке квартиры, попросить у продавца актуализировать данные о собственниках приобретаемой квартиры.
Преимущества выписки из ЕГРП
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) имеет ряд значительных преимуществ. Она может быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме. В последнем случае выписка будет заверена усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, что в свою очередь защищает ее от подделки.
Кроме того, выписка из ЕГРП отражает все необходимые сведения, такие как: данные о собственнике, за исключением паспортных и контактных данных, данные об объекте недвижимости, наличие обременений и т.д.
