Действующие нормы законодательства позволяют в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).
Каков срок действия «дачной амнистии»?
Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке?
«Дачная амнистия» действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. В настоящее время срок «дачной амнистии» установлен до 1 марта 2026 года. Однако с 1 сентября 2022 года ее срок будет продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0» (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).
Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке? По «дачной амнистии» можно оформить жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.
Кроме того, указанные жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), т.е. должны:
- быть не более 20 метров высотой;
- иметь не более трёх надземных этажей;
- состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании.
Какие необходимы документы?
Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках «дачной амнистии» необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:
- заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
- технический план. Он составляется кадастровым инженером. Сведения в техническом плане указываются на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости.
Оставьте заявку на расчет по подготовке технического плана на нашем сайте. Стоимость услуги рассчитывается исходя из параметров, расположения и объемов выполнения работ на основании приложенных документов на объект.
Как оставить заявку на расчёт стоимости технического паспорта:
- оставить заявку в Личном кабинете my.lkkadastr.ru или написать нам на электронную почту help@lkkadastr.ru.
- Прикрепите к заявке документы, выберите услугу и цель подготовки документа (выписку из ЕГРН на земельный участок, при наличии ранее полученное уведомление от органа местного самоуправления о планируемом строительстве (реконструкции) и о его завершении, проектную документацию, уточните ориентировочные параметры новопостроенного объекта (например, 5*5, 2 этажа), или приложите выписку из ЕГРН на дом (при реконструкции объекта).
- После проверки полученных данных мы направим для Вас данные о возможности, стоимости и сроках для заключения договора.
- После принятия Вами полученных условий и заключения договора, мы выезжаем на объект для проведения работ.
- Вы получаете результат (забираете готовые документы).
